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抵押房产大额贷款,自建现房抵押应急贷款,商住两用房屋出国留学贷款,农村自建住房经营贷款,抵押商品房本助学贷款等前期需要材料：
1.沈阳个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.沈阳营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借资机构要求的其他资料补齐）
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沈阳住房抵押借资具体流程：
1、有商品房产抵押出国留学贷款,企业现房抵押创业贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,企业住房抵押周转贷款,抵押适用购房合同经营贷款等住房借资需求;
2、向沈阳借资机构提出住房借资申请;
3、提交沈阳借资机构要求的住房资料;
4、签订住房借资合同;
5、办理住房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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